マイコート八王子北野

  • 東京都八王子市打越町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,680万円
41.7万円/㎡
相場
3,020万円
47.0万円/㎡
1,526
2,522
3,519
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,519万円
39.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マイコート八王子北野
2,680万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 64.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,680万円41.7万円2階 64.31㎡ 3LDK南西
2026/03/022,480万円38.6万円8階 64.31㎡ 3LDK南
2026/01/172,999万円46.6万円9階 64.31㎡ 3LDK南
2025/12/203,199万円49.7万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/10/233,280万円51.0万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/09/193,498万円54.4万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/09/062,800万円43.5万円8階 64.31㎡ 3LDK南
2025/07/133,499万円54.4万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/04/292,999万円46.6万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円49.4万円6階 64.31㎡ 2LDK南西
2025/03/223,099万円48.2万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/03/033,199万円49.7万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/12/273,299万円51.3万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/07/102,390万円37.2万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/06/252,490万円38.7万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/04/072,690万円41.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/04/062,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/09/273,280万円51.0万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/09/052,780万円43.2万円9階 64.31㎡ 2LDK南西
2023/08/252,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 2LDK南西
2023/08/253,380万円52.6万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/07/083,480万円54.1万円8階 64.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
マイコート八王子北野
八王子市打越町
北野駅4分 2,680万円41.7万円64.31㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年66戸SRC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2026/05/30カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,999万円36.4万円54.85㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2026/02/14ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円51.3万円48.33㎡2LDK8階 / 8階建 北東1999年21戸RC
2023/08/25西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,350万円32.5万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/10/12マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,490万円34.3万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK+10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2026/05/27センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,199万円34.1万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、八王子市では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は八王子市の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
八王子市
42.5万円/㎡
前年比+52.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイコート八王子北野
所在地東京都八王子市打越町
交通京王線北野駅徒歩4分
築年月1995年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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